SAS – Sąmatų automatizuoto sudarymo sistema, pagrįsta statinio informacinio modelio koncepcija (angl. Building Information Modelling, BIM), sujungia konstrukcinį projektavimą su sąmatiniais skaičiavimais bei kalendoriniu planavimu. Tai bendras autorių grupės „Statybų ekonominiai skaičiavimai“, UAB „Constructus“ bei UAB „IN RE“ produktas, pradėtas kurti dar 2002 m.

SAS tikslas – maksimaliai automatizuoti projektavimo ekonominę pusę, suteikiant vartotojui (projektuotojui, rangovui ar investuotojui) galimybę įvertinti ekonomines sąnaudas ne tik projektavimo, bet ir statybos metu. Vieno mygtuko paspaudimu gaunamoje statybos darbų sąmatoje (o tuo pačiu ir resursų poreikio žiniaraščiuose, numatomų darbų sąrašuose ir kituose sąmatiniuose dokumentuose) nebereikia skaičiuoti kiekių, rinkti reikalingų įkainių, vertinti sąlygų – visa tai automatiškai gaunama iš informacinio statinio modelio. Sąmata gaunama SES2004 formatu, todėl ją galima redaguoti panaudojant visą šios programos funkcionalumą, normatyvines darbų ir resursų bazes. Kadangi sąmatoje yra nuorodos į konkrečius projekto konstrukcinius elementus, atsiranda  galimybė apskaičiuoti, kiek kainuoja kiekvienas elementas, projekte pakoregavus elementus pergeneruoti sąmatą bei perduoti visą informaciją apie darbus ir resursų poreikį į kalendorinio planavimo programas (Microsoft Project, Planista ir pan.). Informacija apie konstrukcinius elementus saugoma bendroje projekto duomenų bazėje, todėl galimas ir atgalinis ryšys.

Atliktų skaičiavimų duomenimis, ši sistema gali sutaupyti daugiau nei 40 proc. laiko, reikalingo projektavimo ir ekonominio-technologinio įvertinimo darbams (įskaitant darbo brėžinių sudarymą, sąmatų skaičiavimą, kalendorinių planų rengimą, alternatyvių variantų įvertinimą).

Apie produktą:

Produktas sukurtas statybos ir projektavimo įmonėms, nekilnojamo turto agentūroms ir investuotojams.

SAS kol kas yra suderinta su „Bentley MicroStation TriForma“, SES2004, „Microsoft Project“ programinėmis priemonėmis (bendra paketo kaina - apie 50 tūkst. Lt.), tačiau ateityje bus pasiūlyti ir kiti sprendimai.

• Tolimesni produkto vystymo planai:
• Konstrukcinių elementų bazės (naudojamos projektuojant ir sudarant sąmatas) plėtimas bei detalizavimas;
• Programinių priemonių funkcionalumo didinimas;
• Versijų rusų, anglų bei kitomis užsienio kalbomis sukūrimas ir platinimas užsienyje (kai kurios Rusijos bei kitų kaimyninių šalių įmonės ir organizacijos jau išreiškė susidomėjimą šiuo produktu);
• Sąmatos koregavimas pagal kalendorinio grafiko duomenis (pvz., pridėtinių kaštų detalizavimas pagal resursų poreikį).

SAS sistema jau pristatyta kelioms Lietuvos statybos įmonėms, dauguma potencionalių šios sistemos vartotojų apie ją išgirdo rengtuose seminaruose ar mokslinėse konferencijose bei per straipsnius leidiniuose „Naujoji statyba“ ir „Statyba ir architektūra“.

Kuriant SAS konstrukcinių elementų bazę dalyvavo daug įvairių sričių specialistų, tačiau dar liko pakankamai daug neišspręstų problemų. Kviečiame Lietuvos įmonės prisidėti prie šio projekto ir pasidalinti savo patirtimi.

Darbas su modeliu:

• Visos projektavimui reikalingos priemonės - Bentley MicroStation TriForma aplinkoje;
• Visi konstrukciniai elementai trimačiai, todėl naudojama kaip kiekybinė (pvz., tūris, aukštis, kiekis), taip ir kokybinė (pvz., spalva, markė, sudėtis) informacija (kaip numato Statinio informacinio modelio koncepcija);
• SAS modulis Bentley MicroStation TriForma aplinkoje skirtas priskirti statinio konstrukciniams elementams informaciją apie jų sumontavimo ar pagaminimo technologiją, t.y. įgalina patogiai parinkti elementui jo aprašymą (pvz., „Siena laikanti, mūrinė“) bei nurodyti parametrus (pvz., plytų tipą, medžiagų padavimo būdą, papildomą armavimą, rievėjimą);
• Technologines savybes galima priskirti kiekvienam konstrukciniam elementui atskirai arba visai elementų grupei. Elementas gali turėti kelias technologines savybes;
• Geometrinių parametrų (pvz., tūrio, aukščio) papildomai nurodinėti nereikia, jie gaunami iš modelio automatiškai ir perduodami į sąmatą;
• Pakoregavus konstrukcinį elementą modelyje, gali būti pergeneruojama sąmata pagal pasikeitusius  duomenis (tokį patį sprendimą galima naudoti ir norint gauti sąmatą alternatyvioms konstrukcijoms).

Konstrukcinio elemento parametrizavimas:

• SAS Tipinių konstrukcinių elementų (TKE) bazė orientuota į šiuo metu aktualius statybos konstrukcinius sprendimus;
• TKE bazės pagrindas yra statybos tipinių elementų klasifikatorius (TEK), suskirstantis tipinius elementus į konstrukcinių elementų ir technologinių procesų klases, grupes bei pogrupius;
• Kiekvienas tipinis elementas susideda iš kodo, aprašymo (pavadinimo), parametrų rinkinio, sąmatinio fragmento ir taip vadinamos „logikos“, kuri pertvarko sąmatinį fragmentą priklausomai nuo įvestų parametrų (pvz., parenka atitinkamus įkainius, surašo kiekybinę informaciją ir t.t.);
• Siekiant palengvinti parametrų reikšmių įvedimą, daugumą jų galima pasirinkti iš siūlomo sąrašo; kartu su skaitiniais parametrais užtikrinamas reikiamas lankstumas;
• Tipiniai elementai parengti remiantis Aplinkos ministerijos patvirtintų statybos darbų įkainių normatyvine baze ir Rusijos Federacijos valstybinių vienetinių sąmatinių normatyvų baze;
• TKE bazė gali būti laisvai papildoma naujais elementais, taip pritaikant ją prie konkrečios įmonės naudojamų technologijų.

Darbas su sąmata:

• Automatiškai gautą sąmatą galima toliau tvarkyti visomis SES2004 priemonėmis – įterpti papildomus įkainius, resursus, juos perskaičiuoti norimomis kainomis (pagal nutylėjimą skaičiuojama naujausiu skaičiuojamųjų rinkos kainų lygiu);
• Fragmentų parametrus galima ne tik keisti sąmatoje, bet ir išsaugoti modelio duomenų bazėje. Tokiu būdu prie projektavimo gali interaktyviai prisidėti ir sąmatininkas, įtakodamas jam aktualius modelio parametrus;
• Pakoregavus modelio konstrukcinius elementus pagal faktiškai įgyvendintus darbus statybos aikštelėje, galima pergeneruoti sąmatą ir palyginti su modelio sąmata, parengta pagal techninį ar darbo projektą;
• Yra galimybė iš sąmatos perduoti visą informaciją apie darbus ir resursų poreikį į statybos kalendorinio planavimo programas (Microsoft Project, Planista ir pan.);
• Iš modelio sukurta statybos darbų sąmata gali būti naudojama sudarant visą projekto sąmatinę dokumentaciją (pvz., sudarant objektines ir suvestines sąmatas, parengiant atliktų darbų aktus ir resursų išrankas).