Имя:
Пароль:

Подписка новостей

Авторская группа
Statybų Ekonominiai Skaičiavimai
(Строительно-экономические расчеты)

Rimvydas Mikalauskas
Birželio 23-iosios g. 23F, Kaunas
Тел./факс. (8-37) 313 420
Моб. (8-611) 888 97
эл.почта   rimvydas.mikalauskas@ses.lt

Saulius Mikalauskas
Ateities g. 9-524, Vilnius
Тел./факс. (8-5) 270 16 44
Моб. (8-686) 201 96
эл.почта   saulius.mikalauskas@ses.lt

RU - LT - EN

 


Это совместный продукт Авторской группы SESЗАО „Constructus“ и ЗАО „IN RE“, разработки которого начались в 2002 году.

Цель данного проекта – максимально автоматизировать анализ экономических показателей проекта, предоставив возможность пользователю (проектировщику, подрядчику или заказчику), уже на ранней стадии проектирования,  подсчитывать затраты материалов и ресурсов, необходимых для строительства здания. При использовании SAS не надо подсчитывать в ручную количеств, подбирать необходимые расценки, учитывать условия выполнения работ – все это, автоматически передается в сметную программу, нажав всего одну кнопку. Смету получаем в формате SES2004, поэтому для редактирования можно будет использовать все средства работы со сметой, предоставленные данной программой. В полученной смете сохраняется связь с информационной моделью здания, т.е. каждый пункт в смете имеет связь с конкретным элементом в модели здания. Производя изменения в модели – смета пересчитывается автоматически или сметчик получает оповещение, что изменилось в модели. Производя изменения в смете, проектировщик тоже получает оповещения, что изменилось в проекте. Имея эту связь сметы и модели, мы можем передать данные о трудозатратах и расходов материалов в программы планирования, составления календарных графиков (Microsoft Project, Planista и т.д.)

Все это может сэкономить до 40% времени затрачиваемого на проектирование и оценку себестоимости строительства (сюда входит создание чертежей, расчет смет, календарное планирование, оценка альтернативных вариантов).

О продукте:

Продукт создан для строительных, проектных организаций, агентур по недвижимости и инвеститоров.

На данный момент SAS совместим с программами фирмы Bentley (MicroStation TriForma), SES (SES2004) и Microsoft (Microsoft  Project). Общая стоимость пакета программ, составляет около 50 тыс. Lt. В будущем планируется создать интеграцию с решениями фирм AutoDesk (Revit), Graphisoft (ArchiCAD) и программами составления календарных графиково его независимым от протовоценки себестоимости строительства()ратах в программы моделирования ка.

 

Дальнейшие планы развития продукта:

 

  • Расширение и детализация базы конструктивных элементов (для использования в проектировании и составлении смет);
  • Увеличение функциональности программы;
  • Версии на русском, английском и других иностранных языках, распространение в других странах (некоторые фирмы из России и других стран-соседей уже сейчас выразили желание и готовность приобрести данный продукт);
  • Изменение сметы по данным календарного графика (pridėtinių kaštų detalizavimas pagal resursų poreikį).

Система SAS уже была представлена некоторым строительным организациям на территории Литвы, был проведен ряд конференций, на которых еще большее количество потенциальных пользователей смогло познакомиться с возможностями Автоматической системы составления смет. Опубликовано несколько статей в журналах „Naujoji statyba“, „Statyba ir architektūra“ и др.

В создании базы данных конструктивных элементов SAS принимало участие большое количество специалистов из различных областей, но на данный момент еще осталось большое количество нерешенных проблем. Мы приглашаем все Литовские организации к сотрудничеству в развитии данного проекта.

Работа с моделью:

  • Для создания информационной модели здания, используются инструменты программы «MicroStation TriForma» фирмы Bentley;
  • Все конструктивные элементы – трехмерные. Для описания параметров элементов используется количественная (длина, ширина, объем …) и качественная информация (цвет, марка, состав …);
  • Модуль SAS в среде «MicroStation TriForma» предназначен для присвоения конструктивным элементам, в зависимости от технологии их монтирования или производства, описаний – например: „Кирпичная, несущая стена“ и параметров – например: тип кирпичей, метод подачи материалов, дополнительное армирование, разделку швов;
  • Технологические описания можно присвоить каждому конструктивному элементу в отдельности или целой группе сразу. Элемент может иметь несколько технологических описаний;
  • Нет необходимости дополнительно описывать геометрические характеристики, они считываются из модели автоматически и передаются в смету;
  • Изменив элемент в модели, смета может быть автоматически обновлена по новым данным (этот способ можно использовать для вариантного проектирования и сравнения экономических показателей вариантов).

 

Параметризация конструктивных элементов:

  • База типовых конструктивных элементов в SAS ориентирована на современные, конструктивные решения в строительстве;
  • Основа базы типовых конструктивных элементов – это классификатор строительных элементов, упорядочивающий их в отдельные технологические классы, группы и подгруппы;
  • Каждый типовой элемент состоит из кода, описания, набора параметров, сметного фрагмента и «логики»,  которая изменяет фрагмент в зависимости от введенных параметров (подбирает соответствующие расценки, рассчитывает количественную информацию …);
  • Значения большинства параметров можно выбрать из предлагаемых списков; вместе с числовыми параметрами обеспечивается и необходимая гибкость;
  • Типовые элементы созданы на основе нормативной базы расценок подтвержденных Министерством окружающей среды Литовской Республики и Государственной базы единичных сметных расценок Российской Федерации;
  • База типовых конструктивных элементов может свободно дополняться новыми элементами, адаптируя ее к технологиям строительства, используемым конкретными предприятиями.

 

Работа со сметой:

  • Полученную смету можно редактировать всеми средствами программы SES2004;
  • Параметры фрагментов можно не только изменять в смете, но и передать новые значения обратно в информационную модель здания. Это дает возможность сметчику на раннем этапе присоединиться к проектированию и влиять на определенные моменты проектирования;
  • Создав исполнительную модель здания и получив смету, ее можно сравнить со сметами, полученными из модели на этапах технического и рабочего проектов;
  • Мы можем передать данные о трудозатратах и расходах материалов в программы планирования, составления календарных графиков (Microsoft Project, Planista и т.д.);
  • Смета, созданная из информационной модели, может быть использована для создания общей сметной документации всего проекта (для составления объектной и сводной сметы, подготовки актов выполнения работ и выборки ресурсов).